Modernisierte Doppelhaushälfte
mit Garten, Carport und Fernwärme
Alte Markstraße 30 · 44801 Bochum (Wiemelhausen)- Kaufpreis
- 510.000 €
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstück
- 710 m²
- Baujahr
- 1933
Das Objekt
im Detail
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein vielseitiges Zuhause für Familien. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss.
Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert: Eine überwiegende Kernsanierung erfolgte 1994, Dachkonstruktion, Dämmung und Eindeckung wurden 1997 umfassend erneuert. Das Flachdach wurde 2021 modernisiert, das Badezimmer zuletzt 2024.
Zum rund 710 m² großen, ebenen Grundstück gehören ein gepflegter Garten und ein Carport in Holzbauweise. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme; die Wohnräume verfügen überwiegend über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung.
Ca. 140 m² Wohnfläche, 710 m² Grundstück und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss.
Das zeichnet das Objekt aus
- Massiv gebaute Doppelhaushälfte
- Ca. 140 m² Wohnfläche auf 710 m² Grundstück
- Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss
- Vollständig ausgebautes Dachgeschoss
- Fernwärme für Heizung und Warmwasser
- Carport in Holzbauweise
- Garten mit rückwärtiger Ausrichtung
- Badezimmer umfassend modernisiert (2024)
- Dachkonstruktion, Dämmung und Eindeckung modernisiert (1997)
- Flachdach modernisiert (2021)
- Kunststoff- und teilweise Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche
Gebäude und Anlagentechnik
Technik und Gebäudehülle
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Fernwärme
- Heizflächen
- Heizkörper
- Verglasung
- überwiegend zweifach verglast
- Photovoltaik
- nicht vorhanden
- Solarthermie
- nicht vorhanden
Bochum
Wiemelhausen
Das Objekt befindet sich in Bochum-Wiemelhausen. Die Lage ist durch eine gewachsene Wohnbebauung und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur geprägt.
- Gewachsenes Wohnumfeld in Bochum-Wiemelhausen
- Gute Anbindung an die städtische Infrastruktur
- Großzügiges, ebenes Grundstück mit rückwärtigem Garten
- Vollständig erschlossenes Grundstück
Standort auf Google Maps
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