Freistehendes Einfamilienhaus
mit Garten und Garage
Upsprunger Straße 38 · 33154 Salzkotten (Kreis Paderborn)- Kaufpreis
- 395.000 €
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstück
- 499 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1984
Das Objekt
im Detail
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 steht auf einem ebenen, 499 m² großen Eigengrundstück in ruhiger Lage am Ortsrand von Salzkotten. Massiv gebaut, vollständig unterkellert und mit voll ausgebautem Dachgeschoss bietet es auf rund 137 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss liegen ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad. Im Untergeschoss stehen zusätzlich ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie großzügige Kellerräume zur Verfügung.
Die Fenster wurden 2015 umfassend erneuert, ebenso Teile des Innenausbaus. Ein Kachelofen im Wohnbereich, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und die massive Einzelgarage runden das Angebot ab.
137 m² Wohnfläche, 499 m² Eigengrund, voll unterkellert – und 2015 modernisierte Fenster.
Das zeichnet das Objekt aus
- Freistehend auf 499 m² Eigengrund
- Massive Einzelgarage
- Terrasse (ca. 22 m²) und Gartenanteil
- Voll unterkellert (100 %)
- Voll ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster 2015 umfassend erneuert
- Kachelofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Einbauküche vorhanden
- Zwei Bäder plus Gäste-WC
- Gästezimmer mit Bad im Untergeschoss
- Ruhige Lage am Ortsrand, ebenes Grundstück
Gebäude und Anlagentechnik
Technik und Gebäudehülle
- Heizung
- Elektro-Zentralheizung
- Wärmeabgabe
- Fußbodenheizung, Einzelraumregelung
- Verglasung
- 2-fach, Fenster 2015 erneuert
- Gebäudehülle
- vollständig gedämmt
Salzkotten
Kreis Paderborn
Salzkotten liegt im Kreis Paderborn in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 25.300 Einwohner. Das BBSR ordnet die Stadt der wachsenden Wohnungsmarktregion Paderborn zu. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand mit ruhiger Nebenstraßenlage.
- Schule fußläufig in ca. 200 m
- ÖPNV-Haltestelle in ca. 250 m
- Grünfläche in ca. 300 m
- Sport- und Freizeitanlage in ca. 250 m
- Lebensmittelhändler in ca. 700 m
- Paderborn ca. 11 km
- Autobahnanschluss ca. 7,4 km
- ICE-Bahnhof Paderborn ca. 11 km
Standort auf Google Maps
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